【名词&注释】
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[单选题]目前房地产贷款中,最主要的贷款形式是( )。
A. 信用贷款
B. 抵押贷款
C. 保证贷款
D. 质押贷款
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学习资料:
[单选题]谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅,位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2,套内墙体面积为20m2,套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2,谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅,购房者徐某获知此信息后,在乙机构协助下查看了该套住宅,查验了房屋权属证书,经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
该套住宅的套内建筑面积为( )m2。
A. 115
B. 120
C. 125
D. 130
[单选题]土地增值税实行( )税率。
A. 比例
B. 定额
C. 超额累进
D. 超额递减
[多选题]下列自然人中,具有完全民事行为能力的人有( )。
A. 15周岁靠版税独立生活的"90后"作家
B. 17周岁隔月将打工节余寄回老家的农民工
C. 18周岁颈椎以下全瘫痪,手脚均无知觉的残疾人
D. 19周岁的间歇性精神病人
E. 21周岁,在家靠父母遗产生活的待业青年
[单选题]在房地产居间业务中,代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的( )。
A. 居间服务内容之一
B. 后续服务项目之一
C. 咨询服务内容之一
D. 信息服务内容之一
[多选题]税收的特征是( )。
A. 强制性
B. 义务性
C. 无偿性
D. 一致性
E. 固定性
[单选题]某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格,如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人,则房地产开发企业承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至( )。
A. 2006年1月9日
B. 2008年1月9日
C. 2009年1月9日
D. 2011年1月9日
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