【名词&注释】
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[单选题]下列不属于房地产交易钱款种类的是( )。
A. 定金
B. 房款
C. 押金
D. 保险
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学习资料:
[单选题]以下房地产经纪收费方式,符合规范的是( )。
A. 混合标价
B. 捆绑标价
C. 收取未标明的费用
D. 收取佣金和代办服务费
[多选题]
2016年3月,购房人乔某看中了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理张某推荐的一套房屋,乔某与张某洽谈后达成购房意向。乔某担心房子涨价,当即向张某交付了1万元的现金,同时预付了一半佣金。张某未征求房屋所有权人钱某的意见,便以甲公司的名义出具了一份收取1万元的收条。张某立即联系钱某并欲转交收取的1万元现金,钱某以房价还会上涨为由,拒绝签订房屋买卖合同,并要求张某通知乔某取消交易。交易当事人无法达成一致意见,乔某向法院提起诉讼。
依据《担保法》有关规定,法院会判决( )。
A. 甲公司返还乔某2万元
B. 张某返还乔某2万元
C. 钱某退还乔某1万元
D. 张某退还乔某1万元
[单选题]房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供( )。
A. 《住宅质量保证书》
B. 《住宅装修说明书》
C. 《住宅使用保证书》
D. 《住宅维修保证书》
[多选题]在存量房买卖查验时,房地产经纪人员需要准备好( )。
A. 验房工具
B. 房屋状况说明书
C. 房屋交接单
D. 房屋产权证书
E. 物业服务合同
[单选题]下列属于房地产价格影响因素中的区域因素的是( )。
A. 社会因素
B. 新旧程度
C. 周围环境和景观因素
D. 用途
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