关于假设开发法的说法，错误的是( )。

【名词&注释】

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[单选题]关于假设开发法的说法，错误的是( )。

A. 运用假设开发法估价，开发完成后的价值可以采取收益法求取
B. 投资利息和开发利润只有在传统方法中才需要测算
C. 假设开发中测算的"扣除项目"金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时值
D. 在预测开发完成后的价值时，应将估价作业时的类似房地产市场价格作为开发完成后的价值

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学习资料：

[多选题]下列属于违约的形式有( )。

A. 延期违约
B. 预期违约
C. 长期违约
D. 实际违约
E. 现实违约

[多选题]如果可比实例的成交价格是不正常的，则应将其调整为正常的，如此才能作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整，称为市场状况修正。( )

A. 错

[多选题]关于不动产登记的说法，错误的有（ ）。

A. 共有的不动产，应由共有人共同申请登记
B. 因继承取得的房屋所有权，自记载于不动产登记簿时发生物权效力
C. 不动产登记费按不动产价值的一定比例收取
D. 各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力
E. 房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记

[多选题]国家可以提前收回建设用地使用权的情形有( )。

A. 受让方逾期未支付全部地价款
B. 拆除地上建筑物
C. 自然灾害造成地上附着物变化
D. 因公共利益需要
E. 人民法院判决生效

[单选题]年限法又称为( )。

A. 年龄法
B. 寿命法
C. 直线法
D. 年龄-寿命法

[多选题]下列是估价委托人的义务的有（ ）。

A. 向估价机构如实提供其知悉的估价所必要的资料
B. 协助估价师搜集估价所必要的资料
C. 就估价结果提出自己的要求
D. 对所提供的资料的真实性、合法性和完整性负责
E. 有义务协助估价人员对估价对象进行实地查看等工作

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