房屋租赁合同的条款不包括( )。

【名词&注释】

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[多选题]房屋租赁合同的条款不包括( )。

A. 房屋的坐落
B. 附属设施设备等室内设施状况
C. 装饰、设备标准承诺
D. 房屋和室内设施的安全性能
E. 交付使用条件及日期

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学习资料：

[单选题]自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按( )税率征收房产税。

A. 5%
B. 4%
C. 3%
D. 1%

[多选题]黄某名下有一套闲置的住房，黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A公司)委托出售，并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托房地产经纪人协理李某为黄某服务，期间黄某经过一番工作确定房屋没有问题，公布了该房源并顺利交易给了张某。

李某在接受委托后需要实地查看房屋状况，查看的内容包括( )。

A. 房屋区位状况
B. 产权归属情况
C. 房屋实物状况
D. 物业管理状况

[单选题]房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时，应充分考虑( )。

A. 客户的储蓄+
B. 客户的单位性质
C. 客户的年龄
D. 客户的家庭组成

[单选题]在新建商品房销售代理业务中，房地产经纪机构的服务内容不涉及的是( )。

A. 竞争产品分析
B. 项目本体分析
C. 客户行为定位
D. 土地的研究

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