关于市场法的说法，错误的是( )。

【名词&注释】

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[单选题]关于市场法的说法，错误的是( )。

A. 测算结果容易被人们理解、认可、接受
B. 测算结果有时并不一定是合理、真实的
C. 需要估价师对当地房地产市场行情有足够的把握
D. 每个影响因素对可比实例成交价格的影响程度都可采用定量分析予以量化

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学习资料：

[单选题]在房地产投资分析中，把某一项投资活动作为一个独立的系统，把一定时期各时间点上实际发生的资金流出或流入称为（ ）。

A. 净现金流量
B. 现金流入
C. 现金流出
D. 现金流量

[多选题]建筑物经济寿命是折旧率的倒数。( )

A. 错

[多选题]国债属于（ ）债券。

A. 政府
B. 金融
C. 公募
D. 担保
E. 信用

[多选题]依代理委托方的不同，物业代理可以分为( )。

A. 联合代理
B. 买方代理
C. 独家代理
D. 卖方代理
E. 双重代理

[单选题]短期资金市场是指以短期金融工具为媒介而进行的（ ）年期以内资金交易活动的总称。

A. 1
B. 3
C. 5
D. 8

[单选题]在影响房地产价格的行政因素中，低价格政策属于( )。

A. 行政隶属变更
B. 房地产制度
C. 特殊政策
D. 房地产价格政策

[多选题]一般采光井底面低于窗台250～300mm，采光井的深度为1～2m，其宽度为1m左右，其长度则应比窗宽大1m左右。（ ）

A. 对

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