某电器设备厂筹资新建一生产流水线，该工程设计已完成，施工图纸

【名词&注释】

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[多选题]某电器设备厂筹资新建一生产流水线，该工程设计已完成，施工图纸齐备，施工现场已完成“三通一平”工作，已具备开工条件。工程施工招投标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标。 招标代理机构编制了标底(800万元)和招标文件。招标文件中要求工程总工期为365天。按国家工期定额规定，该工程的工期为460天。 通过资格预审并参加投标的共有A、B、C、D、E5家施工单位。开标会议由招标代理机构主持，开标结果是这5家投标单位的报价均高出标底近300万元。这一异常引起了业主的注意，为了避免招标失败，业主提出由招投标代理机构重新复核和制定新的标底。招标代理机构复核标底后，确认是由于工作失误，漏算了部分工程项目，使标底偏低。在修正错误后，招标代理机构重新确定了新的标底。A、B、C这3家投标单位认为新的标底不合理，向招标人要求撤回投标文件。 由于上述纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成。为了早日开工，该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件，指定了其中一家施工单位中标。 问题： (1)根据该工程的具体条件，造价工程师应向业主推荐采用何种合同(按付款方式)?为什么? (2)根据该工程的特点和业主的要求，在工程的标底中是否应含有赶工措施费?为什么? (3)上述招标工作存在哪些问题? (4)A、B、C这3家招标单位要求撤回招标文件的做法是否正确?为什么? (5)如果招标失败，招标人可否另行招标?投标单位的损失是否应由招标人赔偿?为什么?

A. 问题(1)：应推荐采用总价合同。因该合同施工图齐备，现场条件满足开工要求，工期为1年，风险较小。问题(2)：应该含有赶工措施费。因该工程工期压缩率=(460-365)／460=20.7％>20％。 问题(3)：在招标工作中，存在以下问题：①开标以后，又重新确定标底；②在投标有效期内没有完成定标工作；③更改招标文件的合同工期和工程结算条件；④直接指定施工单位。 问题(4)：①不正确；②投标是一种要约行为。 问题(5)：①招标人可以重新组织招标；②招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请对招标人不具有法律约束力。

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[多选题]某基坑较深而地下水位较高时，根据开挖需要，降水深度可达8～20m，可考虑选用的降水方式有（ ）。

A. 轻型井点
B. 喷射井点
C. 管井井点
D. 深井井点
E. 电渗井点

[多选题]根据《合同法》的规定，下列关于定金的说法，正确的是( )。

A. 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回
B. 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可同时适用违约金和定金条款
C. 给付定金的一方如不履行债务，可以要求返还定金
D. 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
E. 当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保

[单选题]关于建设项目竣工运营后的新增资产，下列说法正确的是（ ）。

A. 新增资产按资产性质分为固定资产、流动资产和无形资产三大类
B. 分期分批交付生产或使用的工程，待工程全部交付使用后，一次性计算新增固定资产增值
C. 凡购置的达到固定资产标准不需安装的工器具，应在交付使用后计人新增固定资产
D. 企业库存现金、存货及建设单位管理费中未计入固定资产的各项费用等，应在交付使用后计人新增流动资产价值

[单选题]在敏感性分析中，如果投资者主要关心投资大小对方案资金回收能力的影响，则应该选择( )作为分析指标。

A. 投资回收期
B. 净现值
C. 内部收益率
D. 投资收益率

[单选题]某类建筑材料本身的价格不高，但所需的运输费用却很高，该类建筑材料的价格信息一般具有较明显的（ ）。

A. 专业性
B. 季节性
C. 区域性
D. 动态性

[多选题]耐热性较差的水泥类型有( )。

A. 硅酸盐水泥
B. 普通硅酸盐水泥
C. 矿渣硅酸盐水泥
D. 火山灰质硅酸盐水泥
E. 粉煤灰硅酸盐水泥

[多选题]下列费用项目中，属于单项工程施工图预算编制范围之内的是( )。

A. 特殊构筑物的土建工程费
B. 采暖工程的安装工程费
C. 厂房贷款的建设期利息费用
D. 工器具和生产家具购置费
E. 空调工程的调试工程费

[单选题]建设工程在缺陷责任期内，由第三方原因造成的缺陷（ ）。

A. 应由承包人负责维修，费用从质量保证金中扣除
B. 应由承包人负责维修，费用由发包人承担
C. 发包人委托承包人维修的，费用由第三方支付
D. 发包人委托承包人维修的，费用由发包人支付

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