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现金回报率与投资回报率的区别在于前者考虑了物业增值收益。(

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  • [多选题]现金回报率与投资回报率的区别在于前者考虑了物业增值收益。( )

  • A. 错

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  • [多选题]一般而言,金融工具的流动性与收益性呈正相关,收益性与安全性负相关。( )
  • A. 错

  • [单选题]指数调整法是利用有关指数或变动率,将估价对象建筑物的( )调整到估价时点时的价值来求取建筑物的重新购建价格的方法。
  • A. 理论价格
    B. 使用价值
    C. 账面价值
    D. 原始价值

  • [多选题]正常成交价格就是和平获得他人房地产付出的代价。( )
  • A. 错

  • [单选题] 2011年3月,A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田,欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户,110人。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为800元/亩。经城市规划部门批准,该项目的建筑密度为0.72,容积率为4.8。
  • 该建设项目用地的最终审批权属于( )。

  • A. 省级人民政府
    B. 国务院
    C. 省级人民政府土地管理部门
    D. 国务院土地管理部门

  • [多选题]楼梯已计算建筑面积的,其下方空间只要利用均应再计算建筑面积。
  • A. 错

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