为评估宗地地价而进行的各比较案例情况调查属于专门调查。( )

【名词&注释】

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[多选题]为评估宗地地价而进行的各比较案例情况调查属于专门调查。( )

A. 对

学习资料：

[多选题]根据《城镇土地定级规程》的规定，城镇土地定级分为( )。

A. 综合定级
B. 分类定级
C. 单项定级
D. 多项定级
E. 多用途定级

[单选题]根据《物权法》规定，( )有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

A. 土地所有权人
B. 土地使用权人
C. 土地租赁权人
D. 地役权人

[单选题]采用收益还原法进行地价评估时，不属于经营费用的是( )。

A. 职工工资
B. 房屋折旧费
C. 营业税
D. 改扩建费用

[多选题]土地位置的固定性，表明了( )。

A. 土地位置不能互换，不能搬动
B. 只有土地固定在地壳上，占有一定的空间位置，无法搬动
C. 土地市场是一种不完全的市场
D. 土地市场是实物交易意义上的市场，也是土地产权流动的市场
E. 土地市场不是实物交易意义上的市场，而只是土地产权流动的市场

[多选题]《城乡规划法》规定，城市、县、镇人民政府应当根据( )，制定近期建设规划，报总体规划审批机关备案。

A. 城市总体规划
B. 镇总体规划
C. 土地利用总体规划
D. 年度计划以及国民经济和社会发展规划
E. 详细规划

[多选题]当建筑物各层建筑面积一致时，下列对规划指标相互关系描述正确的是( )。

A. 容积率是地块建筑密度与建筑层数的乘积
B. 当地块面积不变时，容积率与地块总建筑面积成正比
C. 当地块建筑总面积不变时，容积率与土地面积成正比
D. 在一定的容积率下，建筑层数与建筑密度成正比
E. 当地块面积与建筑层数不变时，容积率与建筑基底面积成正比

[单选题]路线价法认为，土地价格的高低，随其临街深度的增加而( )。

A. 递增
B. 递减
C. 不变
D. 上升

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