如果房地产开发项目的总收入和总费用是同步变化的，那么该项目的

【名词&注释】

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[多选题]如果房地产开发项目的总收入和总费用是同步变化的，那么该项目的净利润将基本保持不变。( )

A. 对

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学习资料：

[多选题]宣传作为促销组合因素之一，在（ ）等方面，起着十分重要的作用。

A. 刺激对企业产品的需求，增加销售
B. 改善形象
C. 提高知名度
D. 提高产品品质
E. 降低新产品开发成本

[多选题]已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积三分之一以上，中止开发建设满半年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。（ ）

A. 错

[多选题]在编制房地产开发项目的可行性研究报告过程中，（ ）是可行性研究中定量分析的基础。

A. 项目策划
B. 构造可供评价比较的开发经营方案
C. 选择相关基础参数
D. 投资估算
E. 经济效益评价

[单选题]某在建工程在抵押贷款之后半年停工，因借款人无力偿还贷款，现被××法院整体拍卖为此，采用假设开发法估价时，关于价值时点和估价对象状况的说法，正确的是（ ）。

A. 价值时点为抵押贷款之日，估价对象状况为抵押时的状况
B. 价值时点为现在，估价对象状况为抵押时的状况
C. 价值时点为现在，估价对象状况为完工时的状况
D. 价值时点为现在，估价对象状况为现在的状况

[单选题]房屋征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得单位、个人的房屋及其他不动产的行为。

A. 开发利益
B. 集体利益
C. 非公共利益
D. 公共利益

[多选题]法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。

A. 对

[单选题]需求规律在理论上可用替代效应和收入效应的综合作用--价格效应来解释，三者的关系为（ ）。

A. 价格效应=替代效应-收入效应
B. 价格效应=收入效应-替代效应
C. 价格效应=替代效应+收入效应
D. 替代效应=价格效应+收入效应

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