李某的月均收入为4500元，购买小汽车每月须偿还的贷款额为800元

【名词&注释】

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[单选题]李某的月均收入为4500元，购买小汽车每月须偿还的贷款额为800元，住房抵押贷款月偿还款为1440元，每月支出的物业管理费用为120元。李某的所有债务与收入比是( )。

A. 32.00%
B. 34.67%
C. 49.78%
D. 52.44%

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学习资料：

[多选题]不属于房屋开发费的有（ ）。

A. 公共配套设施建设费
B. 基础设施建设费
C. 其他工程费
D. 土地取得费用
E. 开发期间税费

[多选题]某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办了土地出让使权手续，出让年限为50年（自补办之日算起）。在2006年1月时，建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年，则在计算建筑物折旧时，经济寿命应取为多少年。

A. 52年

[单选题]下列关于限额设计，说法不正确的是( )。

A. 按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计
B. 按照批准的设计总概算控制施工图设计
C. 限额设计并不是一味考虑节约
D. 限额设计要一味考虑节约

[单选题]关于房地产投资信托基金的特征，说法不正确的是（ ）。

A. 流动性好
B. 市场价值稳定
C. 现金回报较低
D. 有效分散投资风险

[单选题]下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中，不正确的是（ ）。

A. 各套之间的分隔墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积
B. 套与公共建筑空间的分隔墙，均按水平投影面积全部计入套内墙体面积
C. 外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积
D. 套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积

[多选题]建筑物被火灾烧毁后，确定其损失程度和损失价值，要根据其损毁后的状况来评估。(　　)

A. 错

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