一个有效的房源信息，应该具备的基本要素包括( )。

【名词&注释】

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[多选题]一个有效的房源信息，应该具备的基本要素包括( )。

A. 业主资料
B. 物业状况
C. 放盘要求
D. 出售价格
E. 来源渠道

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学习资料：

[多选题]关于居间合同与委托合同的说法，正确的有( )。

A. 居间合同中的居间人可以代委托人与第三人订立合同
B. 委托合同中的受托人可以代委托人与第三人订立合同
C. 居间合同是有偿合同
D. 委托合同可能是无偿合同
E. 委托合同中，受托人处理事务的后果直接归于委托人

[多选题]房地产经纪机构采取广告法开拓客源，其优点有( )。

A. 获取信息量大
B. 花费成本较低
C. 客户忠诚度高
D. 信息准确性高
E. 受众面较广

[单选题]关于有效房源的说法，错误的是( )。

A. 有效房源应及时关注和访问
B. 有效房源可能从有效变成无效
C. 有效房源是指客户交纳定金后的房源
D. 有效房源应按成交难易程度分别对待

[单选题] 王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住房，成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后，银行委托乙房地产估价公司运用比较法对该住房抵押价值进行评估，评估值为65万元，银行规定贷款价值比为70%。王某选择了年利率5.24%，10年期的贷款，按月等额偿还贷款本息，月还款额为4289.70元。该住房物业管理费及车位管理费为2400元／年。在购房过程中，甲房地产经纪公司承办人员觉得王某处事果断、自制，行动目标明确、积极主动。

王某的性格类型属于( )。

A. 理智型
B. 情绪型
C. 意志型
D. 顺从型

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