【名词&注释】
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[多选题]不需要进行初始土地登记的情形有( )。
A. 从未进行过土地登记的地区 B. 原有登记需要全面更新 C. 集体土地使用权权利人发生变更 D. 国有土地租赁时需要设定租赁权 E. 土地抵押过程中需要设定抵押权