关于估价依据选取或应用的说法，正确的是（ ）。

【名词&注释】

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[单选题]关于估价依据选取或应用的说法，正确的是（ ）。

A. 估价依据应根据估价对象和估价结果来选取
B. 《房地产估价规范》应作为估价依据，且其对估价的要求是最低要求
C. 在估价报告中予以说明的情况下，对估价委托人提供的作为估价依据的资料可不审慎检查
D. 估价报告中的估价师声明和估价假设都是一种估价依据

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学习资料：

[多选题]民事权利能力是指法律赋予自然人享有民事权利和承担民事义务的资格。（ ）

A. 对

[多选题]明确估价基本事项主要包括( )。

A. 明确估价目的
B. 明确估价对象
C. 明确估价时点
D. 明确估价内容
E. 明确估价费用

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