关于运用假设开发法评估某酒店在建工程的投资价值（其中开发完成

【名词&注释】

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[多选题]关于运用假设开发法评估某酒店在建工程的投资价值（其中开发完成后的房地产价值采用收益法测算）的说法，正确的有（ ）。

A. 可选择自愿转让开发前提或被迫转让开发前提估价
B. 开发完成后的房地产价值可以是以房地产为主的整体资产价值
C. 收益法测算开发完成后的房地产价值时可采用投资者的预算收益测算
D. 后续开发的必要支出不应包括家具、设备等房地产以外财产的购置费用
E. 折现率应等同于同一市场上类似在建工程项目所要求的平均报酬率

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学习资料：

[多选题]从专业估价角度来讲，房地产估价的核心是为了特定的目的，对特定的房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断，并提供相关专业意见。（ ）

A. 对

[单选题]行政法规是由（ ）依法制定和公布的有关行政管理事项的规范性法律文件的总称。

A. 国务院各部委
B. 省、自治区、直辖市人民代表大会及其常务委员会
C. 国务院
D. 全国人民代表大会及其常务委员会

[多选题]消费信用有（ ）两种类型。

A. 类似商业信用，由企业以赊销或分期付款方式将消费品提供给消费者
B. 属于民间信用，由企业以赊销或分期付款方式将消费品提供给消费者
C. 类似国家信用，由政府以赊销或分期付款方式将消费品提供给消费者
D. 属于商业信用，由企业以赊销或分期付款方式将消费品提供给消费者
E. 属于银行信用，由银行等金融机构以抵押贷款方式向消费者提供资金

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