土地估价师2022免费模拟考试题135

1. [多选题]《城乡规划法》规定，有下列( )情形之一的，组织编制机关方玎按照规定的权限和程序修改^{(program modification)}省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划。

A. 上级人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求的
B. 行政区划调整确需修改规划的
C. 因国务院批准重大建设工程确需修改规划的
D. 经评估确需修改规划的
E. 经协商确需修改规划的

2. [单选题]耕地的承包期为( )年。

A. 30
B. 50
C. 30～50
D. 30～70

3. [单选题]非属于政府、政府有关部门的原因造成动工开发延迟而导致闲置土地，对未动工开发满( )年的，报经有批准权的人民政府批准后，无偿收回国有建设用地使用权。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

4. [单选题]《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》（国土资发［2002］237号）规定，具有7名以上（含7名）专职土地估价师和50万元以上注册资金，具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构，向( )注册。

A. 中国土地估价师协会
B. 省级土地估价师协会
C. 市级土地估价师协会
D. 县级土地估价师协会

5. [多选题]商业银行管理原则有( )。

A. 盈利性原则
B. 流动性原则
C. 福利性原则
D. 安全性原则
E. 稳定性原则

6. [多选题]利用路线价评估宗地地价，是在已知路线价的基础上，根据宗地的自身条件，进行( )修正。

A. 深度
B. 宗地形状
C. 宽度
D. 宽深比率
E. 容积率

7. [单选题]土地用途管制制度是( )确定的加强土地资源管理的基本制度。

A. 《土地管理法》^{(land management law)}
B. 《城市房地产管理法》
C. 《草原法》
D. 《城乡规划法》

8. [单选题]我国的土地价格不包含( )。

A. 土地所有权价格
B. 土地使用权价格
C. 土地租赁权价格
D. 土地抵押权价格

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