在商品房预售广告中，不得涉及的内容是( )。

【名词&注释】

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[单选题]在商品房预售广告中，不得涉及的内容是( )。

A. 中介服务
B. 房屋结构
C. 装饰装修
D. 物业管理

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学习资料：

[单选题]顶棚装饰材料中具有结构简单、拆装方便、耐腐蚀等优点的是( )。

A. 石膏装饰板
B. 矿棉装饰板
C. PVC板
D. 铝合金板

[单选题]在新建商品房销售中，最终确定并用于销售的价目表( )。

A. 不能作为当期交易的价格依据
B. 需要房地产开发企业盖章
C. 体现了不同房号的销售情况
D. 由房地产经纪人内部掌握

[多选题]在客户接待环节，房屋出租人将房屋出租事项委托给房地产经纪人后，房地产经纪人应( )。

A. 签订房屋出租委托书
B. 告知出租人房屋租赁居间服务的内容
C. 查验房屋编制《房屋状况说明书》
D. 编写出租物业广告信息
E. 进行佣金的结算

[单选题]房地产供给缺乏价格弹性是指( )。

A. 房地产供给变化小于房地产价格变化
B. 房地产供给不受其价格变化的影响
C. 房地产供给变化与房地产需求变化不同步
D. 房地产供给不能随其价格上涨而及时增加

[单选题]公共租赁住房的租赁合同期限为( )年。

A. 3
B. 3～5
C. 5
D. 20

[单选题]大型超市、工业厂房的土地使用权出让的最高年限分别为( )年。

A. 50、40
B. 40、70
C. 40、50
D. 50、70

[多选题]房地产经纪人在付费房源信息发布平台上进行操作，需要注意的是( )。

A. 时间点把握
B. 虚构房源信息，便于获得客户
C. 图片质量高
D. 文字描述简练，核心买点突出
E. 房源要多方面描述

[多选题]张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。

甲公司在此次经纪活动中的违法违规行为有( )。

A. 收取看房费
B. 签订委托协议
C. 收取3000元佣金
D. 发布广告信息

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