2022土地登记代理人每日一练冲刺练习(06月17日)

1. [单选题]行政法的实质和核心是（ ）行政权的法。

A. 规范和修正
B. 引导和管理
C. 控制和规范
D. 管理和监督

2. [单选题]在宅基地使用权的主体中，不具备取得农村宅基地使用权^{(usufruct of rural residence base)}主体资格的是（ ）。

A. 本村居民
B. 城市居民
C. 迁入本村户口的外乡居民
D. 本乡居民

3. [多选题]关于国有建设用地使用权租赁的法律特征，说法正确的有（ ）。

A. 国有土地租赁无期限限制
B. 国有土地租赁是划拨方式的补充
C. 国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活
D. 承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押
E. 国有土地租赁权人有优先受让权

4. [单选题]土地权利一经确定，权利人可( )。

A. 自己支配权利
B. 被土地管理部门授予权利
C. 对开发商支配权利
D. 对任何人主张其权利

5. [单选题](　　)是关于土地登记代理合同的错误说法。

A. 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序
B. 代理事项是土地登记代理合同的客体
C. 土地登记代理人^{(registration agents)}以代理人的名义与委托人签订合同^{(sign a contract)}
D. 土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益

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