房地产投资不能有效抵消预期通货膨胀的影响。（ ）

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、稀缺性(scarcity)、市场价格(market price)、市场参与者(market participants)、预期通货膨胀(anticipated inflation)、房地产价格上涨、住宅销售量

[判断题]房地产投资不能有效抵消预期通货膨胀的影响。（ ）

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[单选题]下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（ ）。

A. 市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因
B. 可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
C. 房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
D. 金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成

[单选题]某市去年住宅的实际销售量为500万m2，预测销售量为450m2，评估值数为0.8，则利用指数平滑法预测的今年的住宅销售量是（ ）万m2。

A. 450
B. 475
C. 490
D. 500

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