【名词&注释】
不利因素(unfavorable factors)、超额利润(excess profit)、住宅小区(residential district)、共有建筑面积(mutual building area)、建设单位(construction unit)、基本农田(basic farmland)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、行政主管部门(executive branch)、人民政府(s government)、工业用地出让
[单选题]目前,工业用地出让最高年限为( )年。
A. 40
B. 50
C. 60
D. 70
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学习资料:
[单选题]工程完工后,施工单位应向( )提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。
A. 建设单位
B. 建设行政主管部门(executive branch)
C. 房地产行政主管部门(executive branch)
D. 监理单位
[多选题]成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。( )
A. 对
[单选题]县级人民政府(s government)所在地镇的城市规划由( )负责组织编制。
A. 县级人民政府(s government)
B. 县级人民政府(s government)规划主管部门
C. 市级人民政府(s government)
D. 市级人民政府(s government)规划主管部门
[多选题]雾尘是指悬浮于空中的小液态粒子,如水雾、酸雾、碱雾、油雾等。
A. 对
[单选题]成本理论中,当商品的销售收入正好能补偿经济成本时,厂商获得了( )。
A. 正常报酬
B. 正常回报
C. 正常利润
D. 超额利润
[单选题] W省A市P房地产公司(以下简称P公司)申请征收C乡基本农田以外的耕地50公顷,建高档住宅小区。支付征收耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中,P公司将此项目整体转给H公司,H公司通过市场分析后,拟将其中5公顷土地建商业用房,此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中,H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。H公司委托D中介公司代理销售该商品房。张某出资20万元以李某名义购买住房一套,并与D中介公司签订《商品房买卖合同(contract of commodity apartment)》(D中介公司以H公司的名义)。
张某出资20万元以李某名义购买住房一套,按照规定,该套住房所有权应归( )。
A. 张某
B. 李某
C. 李某贷款银行
D. H公司
[单选题]经济折旧又称外部性折旧,是指( )的各种不利因素所造成的其价值损失。
A. 建筑物本身
B. 建筑物本身以外的
C. 建筑物的市场变化
D. 建筑物的价格
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