2022建筑工程类考试房地产估价师冲刺密卷共用题干题解析(08.16)

1. [多选题]下列关于诉讼时效的说法不正确的是（ ）。

A. 诉讼时效是指权利人在法定期限内请求人民法院或仲裁机关保护其权利的权利
B. 诉讼时效消灭的是一种请求权，而不消灭实体权利
C. 《民法通则》^{(general principles of civil law)}规定，超过诉讼时效期间^{(duration of time limit)}，当事人自愿^{(party s willingness)}履行的，不受诉讼时效限制
D. 履行后，当事人可以以不知时效期间已过为由而要求返还
E. 诉讼时效期间^{(duration of time limit)}可分为普通诉讼时效、特别诉讼时效和长期诉讼时效

2. [单选题]房地产估价中的价值，一般是指（ ）。

A. 使用价值
B. 交换价值
C. 投资价值
D. 账面价值

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