建筑物估价应以估价对象的合法产权为前提进行。( )

【名词&注释】

公共设施(public facilities)、宅基地使用权(use of curtilage)、管理条例、行政复议(administrative reconsideration)、合法权益(legal rights)、国家银行、中外合资(chinese foreign contractual joint ventu ...)、主管部门(department in charge)、房地产开发公司、住宅小区建设(construction of residential quarter)

[多选题]建筑物估价应以估价对象的合法产权为前提进行。( )

A. 对

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[多选题]我国土地权利总体上可以分为土地所有权、土地使用权和土地他项权利3大类。其中土地他项权包括( )等多项权利。

A. 土地所有权
B. 土地抵押权
C. 建设用地使用权
D. 宅基地使用权
E. 地役权

[单选题] 2014年3月，A房地产开发公司，在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得商品房预售许可证的情况下，就擅自进行商品房预售，对此，B县房地产主管部门^{(department in charge)}对其进行了行政处罚，决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。A房地产开发公司对B县房地产主管部门^{(department in charge)}所作的行政处罚，申请了行政复议。请结合以上背景，回答以下问题。

A房地产开发公司应当在知道B县房地产主管部门^{(department in charge)}对其所作的行政处罚之日起( )d内提出复议申请。

A. 60
B. 70
C. 80
D. 90

[多选题]国家主要采取筹措资金的形式有( )。

A. 对内发行的公债或国库券、建设债券等政府债券
B. 对外发行的政府债券
C. 向国家银行的借款
D. 向国外的借款
E. 中外合资^{(chinese foreign contractual joint ventu)}所得资金

[单选题]应用成本逼近法进行土地估价时，计算土地取得费的利息，以整个取得费为基础，计算期为( )开发期。

A. 1／4
B. 1／2
C. 整个
D. 1年

[单选题]土地用益物权是指对他人所有的土地依法不享有( )权利，并以收益为目的的限制物权。

A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分

[多选题]按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，下列房屋拆迁不需要进行补偿的有( )。

A. 尚有半年到期的临时用地上的简易房屋
B. 平房屋顶搭建的屋顶棚屋
C. 占用公共设施用地建造的商业店铺
D. 住宅小区建设^{(construction of residential quarter)}的车棚
E. 没有取得建设用地规划许可证而建成的房屋

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