土地估价师2022模拟系统236

1. [多选题]土地估价师协会是由具有土地估价资格和从事土地估价工作的组织和个人自愿结成，依法登记成立的、非营利性的行业自律性社会团体。( )

A. 对

2. [多选题]土壤污染主要来源于( )。

A. 工业和城市的废水及固体废物
B. 农药和化肥的大量使用
C. 生物残体
D. 农家肥的大量使用
E. 大气中二氧化硫和氢氧化物

3. [单选题]划定基本农田保护区^{(basic farmland conservation area)}的依据是( )。

A. 土地利用总体规划
B. 土地利用详细规划
C. 土地利用专项规划^{(special planning)}
D. 土地利用总体计划

4. [多选题]建设( )，可以依法划拨土地使用权。

A. 市级医院
B. 旅游设施
C. 部队营房
D. 高速公路
E. 私立学校

5. [多选题]地价管理，是政府为规范土地市场的交易行为，保持土地市场的稳定和健康发展，保护土地交易者和国家等各方面的合法权益而采取的以土地的标定价格为核心的各种调控、引导和管理措施。( )

A. 错

6. [单选题]( )是决定城市土地利用价值^{(value of land using)}的重要因素^{(important factors)}。

A. 城镇规划
B. 土地承载力
C. 区位
D. 环境质量

7. [单选题]土地关系是指社会发展到某一阶段人们在利用土地过程中所发生的( )之间的关系。

A. 人与人
B. 人与地
C. 地与地
D. 土地使用者与土地所有者

8. [多选题]一般来说，债券具有( )的基本特征。

A. 偿还性
B. 高风险性
C. 收益性
D. 流动性
E. 安全性

9. [多选题]垄断产生的原因有( )。

A. 规模报酬递增导致的自然垄断
B. 政府给予一个企业排他性的生产某种产品或劳务的权利而导致的行政性垄断
C. 大量厂商之间的竞争
D. 关键资源由一家企业独有所导致的资源性垄断
E. 企业管理者的个人魅力

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