2022房地产估价师历年考试试题(3W)

1. [多选题]以下关于房屋征收评估收费，说法正确的有（ ）。

A. 委托房屋征收评估、鉴定，应当按照政府规定的收费标准支付费用
B. 房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担
C. 鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担
D. 鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由委托人承担
E. 房地产估价机构受托进行复核评估的，不再收取评估费用

2. [多选题]当泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了。

A. 对

3. [单选题]抵押合同签订后，该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖时，对拍卖新增房屋所得（ ）。

A. 抵押人无权优先受偿
B. 抵押权人无权优先受偿
C. 抵押权人有权优先受偿
D. 抵押人有权对全部房地产优先受偿

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