【导读】
布丁学网发布建筑工程2022房地产经纪人专项练习每日一练(05月28日),更多房地产经纪人的每日一练请访问布丁学网建筑工程频道。
1. [单选题]在建筑工程图中,能统一表示房屋相同各层平面的完整布局、尺寸、功能等内容的图纸是( )。
A. 建筑详图
B. 标准层平面图
C. 首层平面图
D. 中间层平面图
2. [单选题]物权与债权的效力不同,债权的效力是( )。
A. 支配力(ascendent)
B. 排他效力
C. 请求力
D. 追及效力
3. [多选题] 2010年,甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务。侯某所承办业务的委托人是一位本地人(a local),对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人,对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前,吕某要求委托人预付了20%的佣金,并约定如果未成交将退还佣金。1个月后,侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了,侯某分别向委托人和购房人(house-purchase people)收取了佣金;吕某向委托人收取了另外80%的佣金,同时也向购房人(house-purchase people)收取了一定数量的佣金。
吕某享有的权利为( )。
A. 要求委托人提供与出售住宅有关的资料
B. 自行调整出售住宅的售价
C. 依法维护委托人的合法权益
D. 依法发起设立新的房地产经纪机构