2024年建筑工程土地估价师模拟考试124

1. [单选题]收集交易实例时要保证所收集内容统一性和( )。

A. 条理性
B. 代表性
C. 相关性
D. 规范化

2. [单选题]土地登记的基本程序不包括( )。

A. 土地登记通告
B. 地籍调查
C. 注册登记
D. 核发或更改土地证书

3. [单选题]基本农田保护区划定的原则中，与国民经济及社会发展中长期计划和规划相适应，规划年限一般应在( )年以上。

A. 3
B. 5
C. 8
D. 10

4. [多选题]土地所有权和使用权争议，在土地所有权和使用权争议解决前，当事人经协商，可以改变土地利用现状。( )

A. 错

5. [多选题]征地批准后，征收土地公告和征地补偿安置方案公告不可同步进行。( )

A. 错

6. [单选题]某一城市由县级市上升为地级市，称之为( )。

A. 级别升格
B. 级别上升
C. 级别不变
D. 级别增加

7. [多选题]《土地储备管理办法》规定，年度土地储备计划应包括( )。

A. 年度储备土地规模
B. 年度储备土地前期开发规模
C. 年度储备土地供应规模
D. 年度储备土地临时利用计划
E. 计划年度储备土地规模

8. [单选题]利率是一定时期内( )的比率。

A. 平均利润与资本量
B. 借贷资本量与利息量
C. 利息与本金
D. 利息额与汇款额

9. [单选题]土地及建筑物出租会涉及各项费用，其中，( )的计算一般与建筑物的重置价无关。

A. 折旧费
B. 维修费
C. 保险费
D. 管理费

10. [单选题]采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，其土地还原率一般应( )出让土地使用权还原率。

A. 低于
B. 高于
C. 等于
D. 等于或低于

11. [单选题]对于经营自用的房产，以（ ）作为房产税的计税依据。

A. 房产原值
B. 房产市值
C. 房产原值一次性扣除一定比例的损耗价值后的计税余值
D. 房产市值一次性扣除累计折旧后的计税余值

12. [单选题]预收账款是按合同规定向购买单位预收的货款，它属于( )。

A. 长期负债
B. 或有负债
C. 估计负债
D. 流动负债

13. [单选题]在一定收入水平和考虑往返交通费用条件下，住房消费者在住房( )之间做出适当的选择，是住房消费者最基本的住房需求选择行为。

A. 布局和面积
B. 装潢和面积
C. 选址和面积
D. 选址和布局

14. [多选题]建筑工程概算可采用( )的方法编制。

A. 概算定额
B. 概算指标
C. 类似工程预(决)算
D. 施工图预算

15. [单选题]根据《农用地分等规程》，农用地分等的技术路线为：依据全国统一制定的标准耕作制度，以指定作物的光温(气候)生产潜力为基础，通过对( )的顺序逐级修正综合评定农用地等别。

A. 土地自然质量、土地利用水平、土地经济水平
B. 土地自然质量、土地经济水平、土地利用水平
C. 土地利用水平、土地经济水平、土地自然质量
D. 土地利用水平、土地自然质量、土地经济水平

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/nk3zdz.html