2024年建筑工程房地产经纪人精编在线题库(01.04)

1. [多选题]房屋室内整体类地面包括( )地面。

A. 陶瓷锦砖
B. 水泥砂浆
C. 水磨石
D. 缸砖
E. 细石混凝土

2. [多选题]按基础的构造形式不同，房屋基础可分为( )。

A. 柔性基础
B. 独立基础
C. 条形基础
D. 刚性基础
E. 箱形基础

3. [多选题]建筑物中常见的供水方式可分为( )。

A. 直接供水方式
B. 间接供水方式
C. 设置水箱的供水方式
D. 分区、分压供水方式
E. 分量供水方式

4. [单选题]下列人的感觉中，一般情况下从中获得信息量最大的是( )。

A. 听觉
B. 嗅觉
C. 味觉
D. 视觉

5. [多选题]房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点有( )。

A. 活动后果的社会性
B. 活动地位的中介性
C. 活动内容的服务性
D. 活动收入的后验性
E. 活动范围的地域性

6. [单选题]对房地产市场销售状况与销售潜力的调查，属于( )。

A. 经济环境调查
B. 市场行情^{(market quotation)}调查
C. 市场反响调查
D. 市场竞争情况调查

7. [单选题]在房源信息共享形式中，公盘制的缺点是( )。

A. 房源信息利用率低
B. 房源信息容易外泄
C. 获得经纪服务佣金少
D. 房源信息时效性差

8. [单选题]在房地产交易撮合中，房地产经纪人应解决的主要问题是( )。

A. 房源的真实性
B. 佣金的收取
C. 价格的谈判
D. 定金的交纳

9. [单选题]激励房地产消费者产生房地产消费行为的内在原因是( )。

A. 房地产消费市场
B. 房地产消费动机
C. 房地产消费行为
D. 房地产市场供给

10. [多选题] 2007年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2009年3月开工建设。2010年4月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2011年6月该居住区建成，由丙物业服务企业（以下称丙企业）实施物业管理。

丙企业收取物业费的构成一般包括( )。

A. 物业服务人员的工资
B. 物业管理区域清洁卫生^{(cleaning and health)}费用
C. 丙企业办公费用
D. 物业共用设施设备的改造费用

11. [单选题]下列调查项目中，属于房地产消费动机调查内容的是( )

A. 地段要求
B. 购买意向
C. 户型要求
D. 经济收入水平

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