建筑工程2024年土地估价师优质每日一练(04.03)

1. [单选题]"园地"不包括( )。

A. 果园
B. 苗圃
C. 桑园
D. 橡胶园

2. [多选题]土地是( )。

A. 综合体
B. 自然的产物
C. 地球表面^{(earth surface)}具有固定位置的空间客体
D. 地球表面^{(earth surface)}具有固定位置的时间客体
E. 地球表面^{(earth surface)}的海洋部分

3. [多选题]耕地保护和农地用途管制是土地管理的基础。( )

A. 错

4. [多选题]下列关于土地使用权的出让最高年限，说法正确的是( )。

A. 居住用地^{(residential land)}50年
B. 教育、科技、文化卫生、体育用地50年
C. 商业用地40年
D. 旅游用地50年
E. 娱乐用地40年

5. [单选题]《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前( )d发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。

A. 5
B. 10
C. 15
D. 20

6. [多选题]债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。( )

A. 对

7. [单选题]农村居民占用耕地新建住宅，耕地占用税按规定税额( )征收。

A. 减半
B. 1倍
C. 2倍
D. 3倍

8. [多选题]中央银行的主要业务是办理"存、放、汇"等业务，针对商业银行等金融机构和企业。( )

A. 错

9. [多选题]全程设计包括( )。

A. 统计内容的确定
B. 统计指标和指标体系的设计
C. 统计调查方法^{(statistical investigation method)}的选择
D. 统计整理设计方案
E. 统计资料保管方案

10. [多选题]在土地估价报告中，估价师在进行土地权利状况描述时，以出让方式取得的土地使用权必须说明取得时间、出让金数额、( )及宗地使用的特殊规定。

A. 法定最高使用年限
B. 已使用年限
C. 租赁年限
D. 剩余使用年限

11. [单选题]土地的价值与其深度的平方根成正比是( )。

A. 四三二一法则
B. 霍夫曼法则
C. 苏慕斯法则
D. 哈柏法则

12. [多选题]一般说来，普遍监察适用于对某项法律、法规、规章等普遍性的规范性文件的遵守与执行情况或者带有普遍性管理而检查内容又较为简单的行政监察领域。( )

A. 对

13. [单选题]承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归( )所有。

A. 原承租人
B. 承租人和第三人共有
C. 第三人
D. 原承租人和第三人协商

14. [多选题]证券市场分为两级，包括( )。

A. 证券的发行市场
B. 证券的原始市场
C. 交易流通市场
D. 定向交易市场
E. 以上均错误

15. [单选题]统计对事物进行动态研究的基本方法是编制( )。

A. 指数
B. 回归方程
C. 频数分布表
D. 时间序列

16. [单选题]对于( )机器设备一般实行重点单项评估，并尽可能采用现行市价法确定设备的基价。

A. 通用类
B. C类
C. B类
D. A类

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