房地产经纪人通过直接接触开拓房源的优点主要有( )。

【名词&注释】

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[多选题]房地产经纪人通过直接接触开拓房源的优点主要有( )。

A. 省时省力
B. 可信度高
C. 不受地点的影响
D. 有利于展示专业技能
E. 易与房源所有人建立良好关系

学习资料：

[单选题]建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合，这一片片实体被称为( )。

A. 建筑组合
B. 建筑空间
C. 建筑构件
D. 建筑构造

[单选题]下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是( )。

A. 房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
B. 房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
C. 房地产拍卖可以看作是房地产代理的一种特殊形式
D. 新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型

[单选题]房地产经纪人参加继续教育的时间每年累计不少于( )学时。

A. 30
B. 60
C. 90
D. 120

[多选题]下列关于人工景观要素(包括文化景观要素)的描述中，正确的是( )。

A. 富有魅力的风景
B. 优美的城市广场
C. 琳琅满目的商店橱窗
D. 艺术性的街区
E. 大小山丘

[多选题]房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的不同之处体现在( )。

A. 租赁合同类型不同
B. 服务对象不同
C. 房屋租赁费用支付方式不同
D. 租赁托管业务会有空置期等特殊事项的约定
E. 签订合同时间不是同一时间点

[单选题]利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请( )登记。

A. 预告
B. 变更
C. 更正
D. 异议

[单选题]估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是( )。

A. 拍卖价值
B. 招标价值
C. 挂牌价值
D. 抵押价值

[单选题]为保证居住区与城市有良好的交通联系，居住区内主要道路与外围道路至少有( )相连。

A. 一个方向
B. 两个方向
C. 三个方向
D. 四个方向

[单选题]以下属于二手房买卖环节卖方一般应缴纳的税收的是( )。

A. 契税
B. 房产税
C. 城镇土地使用税
D. 城市维护建设税

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