建筑工程2025年房地产经纪人模拟在线题库45

1. [单选题]成本法估价中的建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去( )。

A. 建安费用
B. 土地价格
C. 建筑物开发成本
D. 建筑物市场价值

2. [单选题]房地产经纪人"危机意识"最高的薪酬制度是( )。

A. 固定薪金制
B. 佣金制
C. 保底工资加提成制
D. 固定工资加奖金制

3. [多选题]应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括( )。

A. 提供房地产信息
B. 实地看房
C. 代拟交易合同
D. 代办贷款
E. 代办房地产登记

4. [多选题]住宅项目社区环境调查的内容有( )。

A. 居民素质
B. 水源质量
C. 交通便利性
D. 购物条件
E. 居民消费水平

5. [多选题]在配对过程中，房地产经纪人向客户推荐房源的要点有( )。

A. 事先向客户收取信息服务费
B. 向客户提出自己的专业观点
C. 将房源信息列表后向客户推荐
D. 只介绍房源的优点以吸引客户
E. 重点介绍与客户需求有关的信息

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