房地产估价师2025年笔试每日一练(02.10)

1. [多选题]最高运营费用比率越低，说明投资项目抵抗风险的能力越强。（ ）

A. 错

2. [多选题]如果房地产交易时间较短，则快速变现价值通常高于市场价值。( )

A. 错

3. [多选题]如果建筑物的有效年龄比实际年龄大，就会延长建筑物的剩余经济寿命；反之，就会缩短建筑物的剩余经济寿命。（ ）

A. 错

4. [多选题]房地产置业投资的经济效果主要表现为（ ）等。

A. 股权增值
B. 租金收益
C. 对社会贡献增加
D. 物业增值
E. 企业实力提升

5. [多选题]下列房屋权属登记信息中，属于可公开查询的有( )。

A. 房屋坐落
B. 房屋用途
C. 房屋所有权人
D. 司法查封情况
E. 房屋登记原始凭证

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