2025年资产评估师智能每日一练(04.13)

1. [多选题]从理论上讲，折现率的基本组成因素包括( )。

A. 超额收益率
B. 无风险报酬率
C. 风险报酬率
D. 价格变动率
E. 平均收益率

2. [多选题]与带传动相比，齿轮传动( )。

A. 传动效率高
B. 结构紧凑
C. 制造简单
D. 具有超载保护作用
E. 能保持准确的传动比

3. [单选题]下列属于坡屋顶特点的是( )。

A. 屋面排水速度快
B. 防止温度过高
C. 有效缓解承重力
D. 有效防止温差变化

4. [单选题]地产交易是指( )。

A. 土地产权的转移
B. 地上建筑产权转移
C. 土地和房产的转移
D. 土地实体本身的空间移动

5. [单选题]评估通用设备的重置成本，应首先考虑使用( )。

A. 价格指数法
B. 重置核算
C. 市场询价
D. 功能价值法

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