2025年建筑工程房地产估价师海量每日一练(04.26)

1. [多选题]下列属于建筑设计基本要求的包括( )。

A. 满足建筑功能的要求
B. 采用合理的组织措施
C. 具有良好的经济效果
D. 一个建筑物的外形、装饰和色彩总是在表述某种思想，给人们传递着某种精神享受
E. 符合总体规划要求

2. [多选题]根据目前是否正在直接产生经济收益，可划分为收益性房地产与非收益性房地产。( )

A. 错

3. [单选题]一般来说，标准方差越小，投资风险( )。

A. 越小
B. 越大
C. 越难控制
D. 越难估算

4. [多选题]房地产估价收费采用差额定率分档累进计收。( )

A. 对

5. [单选题]某房地产开发企业董事会要求融资不得稀释股东控制权，则可供选择的融资方式是( )。

A. 发行可转换债券
B. 发行普通股股票
C. 发行优先股股票
D. 发行公司债券

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