2024年建筑工程房地产估价师试题详细解析(12.31)

1. [多选题]以出让方式取得土地使用权的房地产转让时，受让人所取得的土地使用权的权利、义务范围应当与转让人原有的权利和承担的义务范围相一致。（ ）

A. 对

2. [多选题]房产税采用比例税率。不考虑优惠政策，按房产余值计征的，税率为1.2%；按房产租金收入计征的，税率为12%。（ ）

A. 对

3. [单选题]（ ）是由出票人签发，委托付款人在见票时或在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。

A. 本票
B. 汇票
C. 支票
D. 银行券

4. [多选题]下列属于品质标志的包括（ ）。

A. 人的性别
B. 班干部人数
C. 人的年龄
D. 工种
E. 工人工资

5. [多选题]商业信用不利于促进商品销售，且存在范围有限的局限性。

A. 错

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