2025年土地估价师模拟考试22

1. [多选题]下列账户中，按照权责发生制原则要求设置的账户有( )。

A. 财务费用
B. 待摊费用
C. 预提费用
D. 管理费用
E. 销售费用

2. [多选题]根据商业柜台出租资料评估地价的计算步骤包括( )。

A. 计算商店运营总费用
B. 计算出租柜台应分摊的费用
C. 计算出租柜台的土地收益
D. 计算出租柜台分摊的利息
E. 利用收益还原法计算样点地价

3. [单选题]某交易实例的交易时日已过6年，( )作为待估宗地的比较交易案例。

A. 适合
B. 不适合
C. 其他条件满足可以2
D. 以上都不对

4. [单选题]我国现行税收体系中，城镇土地使用税属于( )。

A. 流转税
B. 收益税
C. 财产税
D. 资源税

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