2025年建筑工程房地产估价师模拟冲刺试卷86

1. [多选题]房地产转让是指房地产权利人通过（ ）或者其他合法方式将其房地产转让给他人的行为。

A. 买卖
B. 出租
C. 抵押
D. 质押
E. 赠与

2. [单选题]在实际施工过程中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用，属于（ ）。

A. 企业管理费
B. 规费
C. 直接工程费
D. 措施费

3. [单选题]( )是指整个行业的市场完全处于独家厂商的控制之下，是一种没有任何竞争由一家厂商控制某种产品的市场结构。

A. 完全竞争
B. 寡头垄断
C. 完全垄断
D. 垄断竞争

4. [单选题]风险分析常用的比较成熟的方法是（ ）。

A. 解析法
B. 蒙特卡洛模拟法
C. 调查和专家打分法
D. 概率分析

5. [单选题]房地产资产管理职能中，以运行管理为主的是（ ）。

A. 物业管理和设施管理
B. 资产管理和投资组合管理
C. 物业管理和资产管理
D. 设施管理和投资组合管理

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