2024年土地登记代理人模拟试题266

1. [单选题]关于抵押权的设定方式的说法，不正确的是（ ）。

A. 抵押权设定的两种方式，即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立
B. 依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权，基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权
C. 法定抵押不需要当事人在合同中约定，只要发生法律规定的情形，抵押自然设立
D. 现实生活中的抵押权主要是法定抵押权

2. [多选题]文字注记包括（ ）及有特色的地物名称等。

A. 道路名称
B. 地名
C. 四邻单位名称
D. 水系名称
E. 权属单位名称

3. [单选题]典权人不能享有的权利是(　　)。

A. 占有、典物
B. 出租典物
C. 使用典物
D. 转让典物

4. [单选题]土地勘测定界的特点不包括( )。

A. 综合性
B. 滞后性
C. 法律性
D. 精确性

5. [单选题]以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的( )同时设定抵押权。

A. 所有权
B. 使用权
C. 租赁权
D. 控制权

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