土地估价师2024年每日一练海量练习(08.21)

1. [多选题]以下拍卖规则，表述正确的是( )。

A. 拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵
B. 拍卖人应当向竞买人说明拍卖标的的瑕疵
C. 拍卖人接受委托后，未经委托人同意，不得委托其他拍卖人拍卖
D. 委托人、买受人要求对其身份保密的，拍卖人应当为其保密
E. 拍卖人可以在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利

2. [多选题]土地类型主要有( )。

A. 居住用地
B. 工业用地
C. 教育、科技、文化、卫生、体育用地
D. 商业、旅游、娱乐用地
E. 综合或其他用地

3. [单选题]下列选项中( )不属于路线价估价法中深度修正的方法。

A. 四三二一法则
B. 苏慕斯法则
C. 杉木正幸法则
D. 哈柏法则

4. [单选题]转让房地产获得的增值额超过扣除项目金额150％、未超过扣除项目金额200％的部分，其增值额适用税率为( )。

A. 30％
B. 40％
C. 50％
D. 60％

5. [多选题]会计核算是对经济活动进行记账、算账和报账的过程。( )

A. 对

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