【名词&注释】
出租人(lessor)、承租人(lessee)、住宅小区(residential district)、主管部门(department in charge)、非专利技术(non-patent technology)、地役权登记、房地产开发公司、投资资本金(investing capital fund)、服务性收费、商品房屋
[多选题]项目投资资本金(investing capital fund)可以用货币出资,不能用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权。
A. 错
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学习资料:
[多选题] 2008年8月~2010年8月,H市B房地产开发公司在H市城市规划区内,通过合法手续,建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。建设中,B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金,购房户高某采取预售商品房抵押的方式,与B房地产开发公司签订了购房合同。
根据以上背景资料,该住宅小区项目涉及的房屋所有权登记种类包括( )。
A. 地役权登记
B. 房屋所有权注销登记
C. 房屋所有权初始登记
D. 房屋所有权转移登记
E. 房屋抵押权登记
[单选题]下列关于房屋登记费,表述不正确的是( )。
A. 县级以上房地产主管部门收取的房屋登记费属于中介服务性收费
B. 房屋登记费向申请人收取
C. 住房登记一套住房为一件,收费标准为每件80元
D. 房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记,不收取房屋登记费
[多选题]承租人转租商品房屋的,应至少征得出租人的口头同意。( )
A. 错
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