2022建筑工程房地产经纪人免费模拟考试题295

1. [多选题]按照用地构成，居住区用地的类型包括( )。

A. 公建用地
B. 住宅用地
C. 道路用地
D. 公共绿地
E. 保留的自然村用地

2. [多选题]在城市用地自然条件评价^{(natural condition assessment)}中，属于工程地质条件的有( )。

A. 地基承载力
B. 城市防洪
C. 工程地质病害
D. 地下水位
E. 城市水源

3. [单选题]既有垄断又有竞争、以竞争为主的市场是( )。

A. 完全竞争市场
B. 垄断竞争市场
C. 寡头垄断市场
D. 完全垄断市场

4. [多选题]中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则》中，指导房地产经纪行为的基本准则有( )。

A. 房地产经纪机构可以转让自己不能胜任的已受托的经纪业务
B. 房地产经纪机构对外发布的房源、客源信息应当与事实相符
C. 房地产经纪机构应当严格遵守房地产交易资金监管规定
D. 在房地产经纪业务合同中应有执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名及注册号
E. 房地产经纪人员在执行业务时，应当向当事人出示自己的注册证书

5. [单选题]房屋租赁合同期限最长不得超过( )。

A. 10年
B. 20年
C. 30年
D. 50年

6. [多选题]下列关于我国房屋所有权的特点，描述正确的有( )。

A. 房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权同时并存
B. 未形成房屋或已拆毁的房屋的材料，不能称其为房屋所有权的客体
C. 房屋所有权与土地使用权可分离
D. 国家所有的房屋所有权和使用权^{(land ownership and the use rights)}不可分离
E. 房屋所有权可以转让，但受到土地使用权转让的制约

7. [多选题]下列属于建设单位申请领取建筑工程施工许可证的必备条件的是( )。

A. 取得建设工程规划许可证
B. 施工场地已经基本具备施工条件
C. 详细施工设计方案
D. 已经办理该施工现场拆迁批准手续
E. 建筑工期不足一年，到位资金已落实到位30%

8. [单选题]除法律、法规另有规定外，以( )方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。

A. 出让
B. 租赁
C. 抵押
D. 划拨

9. [多选题]某房地产经纪机构承担一个技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间多的房地产项目的全程咨询服务，项目总投资额为8亿元，该机构符合有关规定^{(related regulations)}的收费有( )万元。

A. 160
B. 240
C. 400
D. 640
E. 800

10. [单选题]房地产经纪人接受委托后需要核查存量房的实物状况，这反映了存量房销售具有( )的特点。

A. 差异大
B. 侧重服务
C. 产权纠纷多
D. 价格浮动空间大

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/nr8nzg.html