房地产经纪人接受存量房出售委托后，针对该委托应当收集受托房屋

【名词&注释】

危机意识(crisis consciousness)、市场信息(market information)、住宅小区(residential district)、公益事业(public welfare)、国家机关、城市人口(urban population)、地役权登记、房地产经纪人、供求信息(supply and demand information)、乡村人口(rural population)

[多选题]房地产经纪人接受存量房出售委托后，针对该委托应当收集受托房屋的( )等信息。

A. 环境状况
B. 历次买卖成交情况
C. 市场价格
D. 房屋共有情况
E. 建筑情况

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学习资料：

[多选题]下列用地中，可以采取划拨方式取得使用权的有( )。

A. 商品住宅小区用地
B. 加油站用地
C. 县人民公园用地
D. 军事设施用地
E. 造纸厂用地

[单选题]城市化率＝( )。

A. 农业人口／非农业人口
B. 乡村人口^{(rural population)}／总人口
C. 乡村人口^{(rural population)}／城市人口
D. 城镇人口／总人口

[单选题]房地产经纪人员的"危机意识"最高的薪酬支付方式是( )。

A. 固定薪酬制
B. 佣金制
C. 奖金制
D. 混合制

[多选题]房屋登记机构在办理下列登记时，应实地查看的有( )。

A. 房屋所有权初始登记
B. 房屋预告登记
C. 地役权登记
D. 因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
E. 在建工程抵押权登记

[单选题]下列房地产中，适用收益法估价的有( )。

A. 公园
B. 行政办公楼
C. 旅馆
D. 图书楼

[单选题]房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为( )的区域。

A. 500m
B. 500～1000m
C. 1000～2000m
D. 2000～3000m

[单选题]未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构( )。

A. 不得收取佣金
B. 可酌情收取佣金
C. 可根据完成情况按比例收取佣金
D. 可与委托人协商确定是否收取佣金

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