房地产经纪人2022知识点汇总每日一练(10月12日)

1. [多选题]下列行为中，应缴纳契税的有( )。

A. 国有建设用地使用权出让
B. 国有建设用地使用权赠与
C. 国有建设用地使用权交换
D. 房屋使用权转移
E. 房屋所有权继承

2. [单选题]下列不属于互联网开发客户的方式是( )。

A. 付费的房源信息发布平台
B. 房地产经纪机构门户网站
C. 信息中介网站
D. 免费的公共网络信息发布平台

3. [多选题]房地产经纪机构采用讲座揽客法开拓客源时，正确的做法有( )。

A. 介绍房地产基本知识
B. 宣讲竞争项目的缺陷
C. 解读房地产市场政策
D. 免费发放机构宣传资料
E. 承诺压低出售房屋价格

4. [多选题] 张某以住房抵押贷款方式购买一栋别墅，房价600万元，向甲银行贷款300万元，还款期限20年。房屋交付使用^{(initiation into service)}后，张某领取了不动产权属证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款200万元，还款期限为5年。

下列关于张某与甲、乙银行签订的抵押合同性质的表述中，正确的为( )。

A. 抵押合同是购房合同的从合同
B. 抵押合同是要式合同
C. 抵押合同是单务合同
D. 抵押合同是实践合同

5. [单选题]房地产经纪门店成功的关键因素^{(key successful factor)}是( )。

A. 房源状况
B. 客源状况
C. 市场状况
D. 周边环境

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/nr93p7.html