2022土地估价师试题试卷(4AA)

1. [多选题]档案管理员在收到工作底稿后，应进行检查的内容包括( )。

A. 报告的合法性
B. 报告是否已经三级审批
C. 目录与内容是否相符，所编页码有无错漏
D. 评估人员有无签名
E. 评估人员是否有注册土地估价师资格

2. [单选题]除可以当场作出行政许可决定的外，行政机关应当自受理行政许可申请之日起( )d内作出行政许可决定。

A. 5
B. 10
C. 20
D. 30

3. [单选题]李先生于2005年1月采用分期付款方式^{(hire purchase basis)}购买了一套商品房，他根据房产分户图选择了一套两居室，并向商业银行申请了50万元抵押贷款，分10年按月等额还款。房子买好后，李先生对房子进行了装修，拆除了餐厅与厨房之间的非承重墙^{(nonbearing wall)}，增大了厨房的空间。李先生为单身，搬人新居后想将另外一间租出去。2006年4月，小王向李先生租房，并签订了租住合同。小王搬进来居住后的一天，不小心将李先生家摆设的古董花瓶打碎。古董花瓶是李先生一周前花2万元从拍卖行^{(auction companies)}买回的。虽然他为这个花瓶购买了保险，但保险公司说这属于人为破坏不予受理。李先生只好将保险公司告上法庭。试根据以上情况，回答下列以下几小题的问题。

李先生选房时参照的房产分户图，比例尺一般为( )。

A. 1:100
B. 1:200
C. 1:500
D. 1:1000

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