土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应

【名词&注释】

管理条例、土地价格(land price)、公益事业(public welfare)、国有企业改革、国有土地、土地利用年度计划、私立中学(private junior school)、非国有企业(non-state-owned enterprises)、《城乡规划法》(city planning act)、已购公有住房

[多选题]土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。( )

A. 对

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[多选题]国有企业改革中，下列( )情况经批准可保留划拨国有建设用地使用权。

A. 继续作为城市基础设施用地，公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变，但改造或改组为公司制企业除外
B. 国有企业兼并国有企业、非国有企业^{(non-state-owned enterprises)}及国有企业合并后的企业是国有工业企业的
C. 在国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的
D. 国有企业改组为股份合作制的
E. 国有企业改造或改组为国有独资公司的

[多选题]一般市场交换表现为商品实体的运动，而土地在交易过程中，交易对象不移动，只发生货币运动和使用者的移动，其实质是土地产权契约的交易。( )

A. 对

[单选题]预期收益原则可以在( )估价方法中得以应用。

A. 成本法和剩余法
B. 剩余法
C. 模型估价法
D. 剩余法和收益还原法

[单选题]某一城市由县级市上升为地级市，称之为( )。

A. 级别升格
B. 级别上升
C. 级别不变
D. 级别增加

[单选题]( )是与建筑已使用年限关系最密切的。

A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 经济折旧
D. 技术折旧

[多选题]根据规定，各省、自治区、直辖市的土地利用年度计划建议，应当于每年12月31日前报国土资源部，同时抄报国家发展和改革委员会。( )

A. 错

[多选题]下列情形中，可以不办理出让手续的有( )。

A. 民政局将办公楼连同院落整体转让给公安局做交通指挥中心
B. 林业局将办公楼连同院落整体转让给私立中学^{(private junior school)}做教学楼
C. 私有住宅转让后改为副食品加工车间
D. 国有企业按国家住房制度改革政策出售
E. 公有住房职工已购公有住房首次上市转让

[单选题]( )规定，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。

A. 《城市房地产管理法》
B. 《土地管理法》
C. 《城乡规划法》^{(city planning act)}
D. 《城市房地产开发经营管理条例》

[单选题]土地估价师是( )的专业资格。

A. 行业许可
B. 行政许
C. 政策许
D. 技术许可

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