土地登记代理人试题答案+解析(10.08)

1. [单选题]根据我国《物权法》的规定，需要进行抵押登记的财产不包括（ ）。

A. 建筑物和其他土地附着物^(attachment)
B. 土地所有权
C. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D. 正在建造的建筑物

2. [单选题]村内的农村集体经济组织是否具有集体土地所有权主体^{(collective land ownership main body)}的特征，主要考察农村集体经济组织对已确定的界线内的土地有无法定的土地所有权，农林牧渔等用地承担经营的（ ），以及国家建设征用土地^{(requisition of land)}时的独立受偿权等。

A. 抵押权
B. 发包权
C. 地役权
D. 租赁权

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