省级、县级、县级以下地籍资料的覆盖面必须是省级、县级和县级以

【名词&注释】

国土资源部、基本农田(basic farmland)、土地价格评估(land price appraisal)、土地估价师、成长型基金(growth funds)、注册资金(registered fund)、封闭型基金(closed-end fund)、开放型基金(opening type fund)、人民政府(s government)、全国范围内(nationwide scope)

[多选题]省级、县级、县级以下地籍资料的覆盖面必须是省级、县级和县级以下乡镇、村范围的全部土地。( )

A. 对

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[单选题]《土地估价师资格考试管理办法》规定，( )组织全国土地估价师资格考试委员会，对土地估价师资格考试涉及的重大事项进行协调、决策。

A. 国务院
B. 国土资源部
C. 住房和城乡建设部
D. 人力资源和社会保障部

[单选题]( )是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。

A. 农用地
B. 建设用地
C. 未利用地
D. 已利用地

[多选题]《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》（［1995］国土［籍］字第10号）规定，有( )的土地价格评估机构，可在全国范围内^{(nationwide scope)}从事土地估价工作。

A. 2名以上土地估价师
B. 4名以上土地估价师
C. 7名以上土地估价师
D. 20万元以上注册资金
E. 50万元以上注册资金

[单选题]根据组织形态的不同，投资基金可分为公司型投资基金和( )。

A. 开放型基金^{(opening type fund)}
B. 封闭型基金^{(closed-end fund)}
C. 契约型投资基金
D. 成长型基金

[多选题]影响土地价格因素中的经济因素有( )。

A. 经济发展状况
B. 居民收入和消费水平
C. 房地产投机
D. 财政收支与金融状况
E. 物价变动

[多选题]下列属于非法批地行为的有( )。

A. 县级人民政府^{(s government)}批准农用地转用
B. 省级人民政府^{(s government)}批准征收基本农田以外的土地300亩
C. 省级人民政府^{(s government)}批准占用基本农田
D. 国务院批准征收基本农田
E. 市级人民政府^{(s government)}批准农用地转用

[多选题]住宅用地的土地特征为主要集中在城区，属一级地类。( )

A. 错

[单选题]在市场比较法中，案例与待估宗地所在地区的区域特性及其影响地价的因素和条件相同或相近时，可称为二者处在( )。

A. 相同区域或同一供需圈
B. 比较区域或同一供需圈
C. 类似区域或同一供需圈
D. 比较区域或类似区域

[单选题]在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括( )。

A. 土地取得费
B. 土地开发费
C. 利息
D. 税费

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