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决定利率水平的因素主要包括( )。

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    地理位置(geographical position)、经济政策(economic policy)、市场调查(market research)、噪声污染(noise pollution)、整体规划(overall planning)、销售收入(sales income)、专业培训(professional training)、房屋产权、办公用房(office occupancy)、普通商品(common commercial)

  • [多选题]决定利率水平的因素主要包括( )。

  • A. 平均利润率
    B. 资金供求状况
    C. 预期通货膨胀率
    D. 国家经济政策
    E. 邻国政局

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  • 学习资料:
  • [单选题]2013年2月,刘某以50万元购买一套非普通商品(common commercial)住房,2015年5月以60万元出售。刘某应缴纳营业税( )元。
  • B. 5000
    C. 50000
    D. 60000

  • [多选题] 江某于2014年12月购买了一套普通住房,2015年4月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后,该小区被依法征收,由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。
  • 关于江某将该住房转让给张某的说法,正确的为( )。

  • A. 该转让不受征收影响
    B. 双方应申请办理转移登记
    C. 双方应申请办理变更登记
    D. 江某或张某不能亲自办理房屋登记时,应出具书面委托书

  • [多选题]建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础,其内容主要有( )。
  • A. 统一房地产范围
    B. 统一成交日期
    C. 统一交易情况
    D. 统一付款方式
    E. 统一价格单位

  • [多选题]期房价格与现房价格相比,其价格低的原因有( )。
  • A. 从期房达到现房期间租金收入的损失
    B. 期房未来开发成本低
    C. 风险的补偿
    D. 不能直接使用
    E. 少交一部分物业管理费用

  • [单选题]在客源开拓中,对于有购房计划,但意愿不迫切的客户,房地产经纪人应采取的策略是( )。
  • A. 一般跟踪
    B. 重点培养
    C. 暂时放弃
    D. 经常沟通

  • [单选题]采用门店接待法开拓客源信息的劣势主要是( )。
  • A. 开拓客户方式消极
    B. 客户信息准确度低
    C. 客户开发成本高
    D. 难以与客户建立关系

  • [单选题]在新建商品房租售代理业务中,对销售人员的专业培训(professional training)中,针对项目地理位置和区域整体规划等进行的培训属于( )。
  • A. 客户分析
    B. 本体分析
    C. 市场调查
    D. 销售资料学习

  • [单选题]甲公司某处办公用房(office occupancy)地址变更,申请房屋变更登记,重新领取房屋权属证书,应缴纳的费用总计是( )元。
  • A. 80
    B. 275
    C. 285
    D. 560

  • [多选题]环境噪声污染的特征包括( )。
  • A. 环境噪声污染是感觉公害
    B. 环境噪声污染具有局限性
    C. 环境噪声污染具有分散性
    D. 环境噪声污染是大气污染
    E. 环境噪声污染是能量污染

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