当折现率为10%时，某房地产项目净现值为1380万元，当折现率为11%

【名词&注释】

大修理(extensive repair)、市场营销(marketing)、区域环境(regional environment)、形式多样(diversified forms)、政策法规(policies and regulations)、住房贷款(housing loan)、区别对待(differential treatment)、可接受(acceptable)、一视同仁、土地储备贷款(land reserve loan)

[单选题]当折现率为10%时，某房地产项目净现值为1380万元，当折现率为11%时，净现值为-258万元，若投资者要求的基准收益率为12%，则该项目在经济上( )。

A. 不可接受^(acceptable)
B. 可接受^(acceptable)
C. 能否接受无法判断
D. 可以接受，也可以不接受

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学习资料：

[单选题]房地产经纪人在开展市场营销时，应当考虑周边商业配套设施、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销( )。

A. 受消费者预期影响较大
B. 消耗时间较长
C. 受政策法规影响较大
D. 受区域影响很大

[单选题]贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型房屋的贷款称为( )。

A. 个人住房贷款
B. 房地产开发贷款
C. 商业用房贷款
D. 土地储备贷款^{(land reserve loan)}

[多选题]房源营销的原则通常要遵循的标准有( )。

A. 房源内容要真实，图片清晰
B. 房源信息要完整
C. 及时性
D. 对待房源要一视同仁
E. 广告形式多样

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