存量房客源信息管理应遵循的原则有( )。

【名词&注释】

宏观调控(macro-control)、货币政策(monetary policy)、市场营销(marketing)、财政政策(fiscal policy)、容积率(plot ratio)、报酬率(rate of return)、内插法(interpolation)、房地产业政策、等额本金还款法(average capital method)、独家代理(sole agency)

[多选题]存量房客源信息管理应遵循的原则有( )。

A. 有效原则
B. 合理使用原则
C. 重点突出原则
D. 可替代原则
E. 相对集中原则

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学习资料：

[单选题]反映地块开发强度的重要指标是( )。

A. 建筑限高
B. 容积率
C. 建筑密度
D. 用地性质

[多选题]在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有( )。

A. 累加法
B. 成本法
C. 试算法
D. 内插法^{(interpolation)}
E. 市场提取法

[多选题]关于等额本金还款方式的说法，正确的有( )。

A. 各期支付的本金是均等的
B. 各期支付的本息是均等的
C. 偿还利息逐期减少
D. 偿还利息逐期增加
E. 还款额逐期减少

[单选题]房地产经纪机构因政府加强宏观调控而改变市场营销策略。这说明房地产市场营销具有( )的特征。

A. 受区域影响大
B. 花费时间较长
C. 受消费者预期影响大
D. 受法规政策影响大

[多选题]房地产销售中，决定销售人员数量的因素有( )。

A. 销售目标
B. 宣传推广
C. 销售阶段
D. 销售量
E. 销售时间

[单选题]关于多重上市服务系统(MLS)的运行基础是( )。

A. 信息共享制度
B. 会员联盟制度
C. 独家代理^{(sole agency)}制度
D. 佣金共享制度

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