以下对房地产赠与的理解，正确的是（ ）。

【名词&注释】

房产税、所有权人(proprietor)、受让人(assignee)、买卖双方(both buyers)、受赠人(donee)、土地使用权人、房地产所有权、年租金(annual rent)

[多选题]以下对房地产赠与的理解，正确的是（ ）。

A. 是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为
B. 属于双务行为
C. 即买卖双方均享有一定的权利，并需承担一定的义务
D. 属于单务行为
E. 其受让人不需承担任何义务

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[单选题]某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金^{(annual rent)}收入为770万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为（ ）万元。

A. 50.0
B. 92.4
C. 60.0
D. 98.0

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