中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则

【名词&注释】

电视广告(tv advertisement)、灵活多样(the flexible method)、网络广告(network advertisement)、占地面积(site area)、相关规定(relevant regulations)、土地使用权出让金(land granting fee)、投资总额(gross investment)、交易方式(transaction mode)、交易类型(transaction structure)、自律性组织

[多选题]中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则》中，指导房地产经纪行为的基本准则有( )。

A. 房地产经纪机构可以转让自己不能胜任的已受托的经纪业务
B. 房地产经纪机构对外发布的房源、客源信息应当与事实相符
C. 房地产经纪机构应当严格遵守房地产交易资金监管规定
D. 在房地产经纪业务合同中应有执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名及注册号
E. 房地产经纪人员在执行业务时，应当向当事人出示自己的注册证书

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[多选题]根据不同的需要，可以从不同角度对房地产市场进行分类。其中，下列选项属于房地产市场分类的是( )

A. 按交易类型^{(transaction structure)}分类
B. 按区域范围分类
C. 按占地面积分类
D. 按客户类型分类
E. 按房地产用途分类

[单选题]下列关于中国房地产经纪行业组织的表述中，错误的是( )。

A. 房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织
B. 房地产经纪学(协)会是法人
C. 房地产经纪行业学(协)会按照章程及相关规定对经纪人员给予奖励或处分
D. 房地产经纪行业学(协)会的职责是行政管理

[单选题]传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富、更新便捷的广告媒介是( )。

A. 网络广告
B. 广播广告
C. 电视广告
D. 直接函件广告

[多选题] 2007年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2009年3月开工建设。2010年4月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2011年6月该居住区建成，由丙物业服务企业（以下称丙企业）实施物业管理。

甲企业转让该项目给乙企业应符合的条件为( )。

A. 已经支付全部土地使用权出让金
B. 取得土地使用权证书
C. 征得城市规划部门同意
D. 投入房屋建设工程的资金额占全部开发投资总额^{(gross investment)}的25%以上

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